2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
品川区
182.9万円/㎡
前年比+6.0%
パークハウス大森リルウイング
東京都品川区南大井三丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩10分
2006年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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6階 / 56.93㎡の場合
相場
6,571万円
115.4万円/㎡
3,555
5,566
7,577
9,588
AI査定結果
推定相場価格
6,571万円
115.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,566万円〜7,577万円
97.8万円/㎡〜133.1万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月11日
パークハウス大森リルウイング
6,480万円（113.8万円/㎡）/ 6階 / 56.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は104.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | 6,480万円 | 113.8万円 | 6階 | 56.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/12 | 5,380万円 | 94.5万円 | 3階 | 56.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/23 | 7,280万円 | 105.1万円 | 3階 | 69.26㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は104.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | パークハウス大森リルウイング 品川区南大井三丁目 | 大森駅10分 | 6,480万円 | 113.8万円 | 56.93㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/08 | レ・ベント大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅5分 | 6,980万円 | 113.1万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/24 | クリオレジダンス大森EAST 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 5,500万円 | 106.5万円 | 51.65㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2022/10/20 | クレアレーヴ大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅7分 | 5,980万円 | 99.6万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/09 | サンアリーナ品川南大井 品川区南大井三丁目 | 大森駅6分 | 6,100万円 | 100.5万円 | 60.68㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/03 | アルシア大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅6分 | 5,980万円 | 123.1万円 | 48.59㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/01 | クレッセントしながわ公園ビュータワー 品川区南大井二丁目 | 大森海岸駅6分 | 5,500万円 | 91.6万円 | 60.06㎡ | 1LDK+S | 3階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/29 | スターロワイヤル南大井 品川区南大井四丁目 | 大森海岸駅9分 | 4,680万円 | 107.1万円 | 43.69㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランイーグル大森II 品川区南大井四丁目 | 大森駅11分 | 6,200万円 | 110.0万円 | 56.37㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/11 | グランイーグル大森 品川区南大井四丁目 | 大森海岸駅8分 | 6,990万円 | 101.9万円 | 68.57㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2023/11/18 | ワールドパレス南大井プレイシズ 品川区南大井五丁目 | 立会川駅8分 | 5,299万円 | 94.5万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、品川区では6%上昇しています。
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